1 Rue de l'Ours, 69480 Marcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 195 € à 2 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de l'Ours, 69480 Marcy, affiche un prix moyen de 2 352 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1624,

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À propos du 1 Rue de l'Ours, 69480 Marcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1624, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Chappe (ancienne) à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Michel Guy à 322 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Ours

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

298 030 €(2 484 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 Rue de l'Ours, 69480 Marcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue de l'Eglise(2 372€)

55 Rue de l'Eglise(2 372€)

56 Rue de l'Eglise(2 374€)

79 Rue de l'Eglise(2 382€)

84 Rue de l'Eglise(2 377€)

25 Rue de l'Eglise(2 379€)

2 Place de l'Eglise(2 376€)

233 Route de Frontenas(2 375€)

Prix du 1 Rue de l'Ours dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Ours par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 Rue de l'Ours se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Ours par rapport à Marcy et à Rhône

À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ours se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Marcy et -35.26 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Voute, 69480 Marcy(2,486 €)

Impasse du Philosophe, 69480 Marcy(2,477 €)

Impasse du Vieux Bourg, 69480 Marcy(2,448 €)

Place de l'Eglise, 69480 Marcy(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.