790 Avenue Jean Colomb, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 790 Avenue Jean Colomb, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°794 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°848.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 790 Avenue Jean Colomb, 69280 Marcy-l'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Marcy-l'Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcy L'etoile à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 790 Avenue Jean Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 790 Avenue Jean Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 790 Avenue Jean Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 790 Avenue Jean Colomb, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°790 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 790 Avenue Jean Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 790 Avenue Jean Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 790 Avenue Jean Colomb dans son marché local
Prix du 790 Avenue Jean Colomb par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 790 Avenue Jean Colomb se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 790 Avenue Jean Colomb par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des appartements atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 790 Avenue Jean Colomb se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 31.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 790 Avenue Jean Colomb à Marcy-l'Étoile
Le loyer moyen estimé au 790 Avenue Jean Colomb est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Marcy-l'Étoile, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcy-l'Étoile a baissé de 25.08 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 646 €/m² au premier semestre 2025.
