Avenue Marcel Mérieux, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Mérieux, 69280 Marcy-l'Étoile, affiche un prix moyen de 4 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix Avenue Marcel Mérieux par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des appartements atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Mérieux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 32.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Mérieux à Marcy-l'Étoile
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Mérieux est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Marcy-l'Étoile, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcy-l'Étoile a baissé de 24.56 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 646 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Mérieux
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Mérieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Mérieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vétérinaire à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 303 mètres
- - Ecole primaire privée English School Lyon à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Mérieux
Adresses Avenue Marcel Mérieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Mérieux, classées par tranches de numéros.
