88 Impasse Jean Colomb, 69280 Marcy-l'Étoile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse Jean Colomb, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°110 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Impasse Jean Colomb, 69280 Marcy-l'Étoile
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marcy-l'Étoile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 19 parkings - 826 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcy L'etoile à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 360 mètres
Ventes au 88 Impasse Jean Colomb
Les 4 ventes au 88 Impasse Jean Colomb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse Jean Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse Jean Colomb, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Jean Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse Jean Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse Jean Colomb dans son marché local
Prix du 88 Impasse Jean Colomb par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 88 Impasse Jean Colomb se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse Jean Colomb par rapport à Marcy-l'Étoile et à Rhône
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen des appartements atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Impasse Jean Colomb se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Marcy-l'Étoile et 27.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Impasse Jean Colomb à Marcy-l'Étoile
Le loyer moyen estimé au 88 Impasse Jean Colomb est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Marcy-l'Étoile, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcy-l'Étoile a baissé de 24.56 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 646 €/m² au premier semestre 2025.
