54 Impasse de la Bascule, 69970 Marennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse de la Bascule, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°56 et de n°63.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Impasse de la Bascule, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marennes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Ventes au 54 Impasse de la Bascule
Une vente a été recensée au 54 Impasse de la Bascule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse de la Bascule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse de la Bascule dans son marché local
Prix du 54 Impasse de la Bascule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 54 Impasse de la Bascule se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse de la Bascule par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse de la Bascule se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Marennes et 2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes a augmenté de 13.31 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 54 Impasse de la Bascule à Marennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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