1 Route de Simandres, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Simandres, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°3 et de n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Route de Simandres, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marennes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Ventes au 1 Route de Simandres
Une vente a été recensée au 1 Route de Simandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Simandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Simandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Simandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Simandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Simandres dans son marché local
Prix du 1 Route de Simandres par rapport à la voie
Sur Route de Simandres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 1 Route de Simandres se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Simandres par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Simandres se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Marennes et 18.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
