20 d Rue Neuve, 69970 Marennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 d Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°20 c et de n°20 e.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 d Rue Neuve, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marennes.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Ventes au 20 d Rue Neuve
Une vente a été recensée au 20 d Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 d Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 d Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 d Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 d Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 d Rue Neuve dans son marché local
Prix du 20 d Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 20 d Rue Neuve se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 d Rue Neuve par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 d Rue Neuve se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Marennes et -0.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes a augmenté de 13.31 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 600 € au 20 d Rue Neuve à Marennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 320 € si le professionnel les prend en charge.
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