Allee des Pres Rouets, 69510 Messimy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 303 € à 3 294 €

Allee des Pres Rouets, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allee des Pres Rouets

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAllee des Pres Rouets, 69510 Messimy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee des Pres Rouets dans son marché local

Prix Allee des Pres Rouets par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Pres Rouets se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Messimy et 20 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Pres Rouets à Messimy

Le loyer moyen estimé Allee des Pres Rouets est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Moulin Rose, 69510 Messimy(2,923 €)

Chemin des Lats, 69510 Messimy(2,929 €)

Rue du Pont d’Arthaud, 69510 Messimy(2,978 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Pres Rouets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Activités Des Lats à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 882 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 1194 mètres

Rues à proximité :

Route du Moulin Rose

Chemin des Lats

Rue du Pont d’Arthaud

Le parc immobilier Allee des Pres Rouets

Allee des Pres Rouets est située dans le quartier Messimy. Elle compte 3565 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee des Pres Rouets

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Pres Rouets, classées par tranches de numéros.

33 Allee des Pres Rouets, 69510 Messimy

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allee des Pres Rouets

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 147 200 € au Allee des Pres Rouets à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 360 € (5 %)