Allée du Chazeau, 69510 Messimy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €
de 2 271 € à 4 006 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 328 €
de 2 046 € à 5 003 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Chazeau, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Allée du Chazeau

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Prix Allée du Chazeau dans son marché local

Prix Allée du Chazeau par rapport à Messimy et à Rhône

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée du Chazeau

Les ventes enregistrées Allée du Chazeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
17 décembre 2021
262 000 €(1 724 €/m²)
Appart.6 p•152 m²
11 Allée du Chazeau, 69510 Messimy
Appartement
14 décembre 2021
175 000 €(1 591 €/m²)
Appart.4 p•110 m²
11 Allée du Chazeau, 69510 Messimy
Appartement
14 décembre 2021
169 500 €(2 291 €/m²)
Appart.3 p•74 m²
11 Allée du Chazeau, 69510 Messimy
30 juillet 2021
498 000 €(5 355 €/m²)
Maison1 p•93 m²
10 Allée du Chazeau, 69510 Messimy

Cadre de vie et proximité Allée du Chazeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Messimy Le Chirat à 814 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1728 mètres
  • - Ecole élémentaire La Chatelaise à 2009 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Chazeau

Allée du Chazeau est située dans le quartier Messimy. Elle compte 3565 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au Allée du Chazeau à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 603 € (5 %)

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soit 50 %
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