2 Allée du Puits, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Puits, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Puits, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 369 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 332 mètres
Ventes au 2 Allée du Puits
Une vente a été recensée au 2 Allée du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Puits dans son marché local
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à la voie
Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Allée du Puits se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Puits se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 8.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 2 Allée du Puits à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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