Chemin du Vincent, 69510 Messimy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Vincent, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Vincent
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Vincent dans son marché local
Prix Chemin du Vincent par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vincent se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 11.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vincent à Messimy
Le loyer moyen estimé Chemin du Vincent est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Vincent
Les ventes enregistrées Chemin du Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Vincent
Adresses Chemin du Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vincent, classées par tranches de numéros.
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