23 Avenue des Alpes, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue des Alpes, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 67 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Alpes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 23 Avenue des Alpes se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Alpes par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Alpes se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 6.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 23 Avenue des Alpes à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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