7 Chemin de Boulaton, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Boulaton, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 30.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin de Boulaton, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 784 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 513 mètres
Ventes au 7 Chemin de Boulaton
Les 2 ventes au 7 Chemin de Boulaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Boulaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Boulaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Boulaton dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Boulaton par rapport à la voie
Sur Chemin de Boulaton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 7 Chemin de Boulaton se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Boulaton par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Boulaton se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Messimy et -25.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 7 Chemin de Boulaton à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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