22 Chemin de la Roche, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Chemin de la Roche, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 621 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 714 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 22 Chemin de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Roche par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Roche se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -5.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 22 Chemin de la Roche à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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