La Roche, 69510 Messimy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
La Roche, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Roche dans son marché local
Prix La Roche par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements La Roche se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Messimy et 18.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative La Roche à Messimy
Le loyer moyen estimé La Roche est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF La Roche
Les ventes enregistrées La Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité La Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier La Roche
Adresses La Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses La Roche, classées par tranches de numéros.
