2 Chemin des Lats, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Lats, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Lats, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Le Chirat à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Lats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Lats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Lats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Lats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Lats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Lats dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Lats par rapport à la voie
Sur Chemin des Lats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 2 Chemin des Lats se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Lats par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Lats se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Messimy et -11.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 2 Chemin des Lats à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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