12 Chemin du Chater, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Chater, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Chater, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Chater
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Chater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Chater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Chater, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Chater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Chater dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Chater par rapport à la voie
Sur Chemin du Chater, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 12 Chemin du Chater se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Chater par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Chater se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Messimy et 19.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 12 Chemin du Chater à Messimy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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