2 Chemin du Chirat, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chirat, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Chirat, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Messimy.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Le Chirat à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chirat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chirat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chirat par rapport à la voie
Sur Chemin du Chirat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Chemin du Chirat se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chirat par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chirat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Messimy et -12.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 2 Chemin du Chirat à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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