26 Chemin du Pivole, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Pivole, affiche un prix moyen de 2 830 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin du Pivole, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malataverne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 682 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Pivole
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Pivole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Pivole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Pivole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pivole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pivole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Pivole dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Pivole par rapport à la voie
Sur Chemin du Pivole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 26 Chemin du Pivole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Pivole par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Pivole se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Messimy et 23.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 26 Chemin du Pivole à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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