11 Chemin du Vincent, 69510 Messimy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 060 € à 4 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin du Vincent, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Chemin du Vincent, 69510 Messimy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1302 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messimy Mairie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 355 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Vincent dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Vincent par rapport à la voie

Sur Chemin du Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 11 Chemin du Vincent se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Vincent par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Vincent se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 10.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bachassier, 69510 Messimy(3,811 €)

Allée du Puits, 69510 Messimy(4,019 €)

Chemin des 5 Treves, 69510 Messimy(4,003 €)

Chemin la Font, 69510 Messimy(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.