5 Clos du Grand Pre, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Grand Pre, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos du Grand Pre, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malataverne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 513 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Grand Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Grand Pre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Grand Pre dans son marché local
Prix du 5 Clos du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Clos du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 5 Clos du Grand Pre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Grand Pre par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Grand Pre se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 1.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 5 Clos du Grand Pre à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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