22 le Mouchetier, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 le Mouchetier, affiche un prix moyen de 3 957 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 le Mouchetier, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 712 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 le Mouchetier
Aucune vente n'a été recensée au 22 le Mouchetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le Mouchetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le Mouchetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le Mouchetier dans son marché local
Prix du 22 le Mouchetier par rapport à la voie
Sur le Mouchetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 22 le Mouchetier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 le Mouchetier par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le Mouchetier se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 5.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 22 le Mouchetier à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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