Les Lats, 69510 Messimy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 298 € à 3 288 €

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 408 € à 3 627 €

Les Lats, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 019 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Les Lats

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Les Lats dans son marché local

Prix Les Lats par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Les Lats se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Messimy et 17.96 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Les Lats à Messimy

Le loyer moyen estimé Les Lats est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Lats, 69510 Messimy(2,929 €)

Rue du Pont d’Arthaud, 69510 Messimy(2,978 €)

Cadre de vie et proximité Les Lats

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messimy Le Chirat à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 1163 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 1479 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Lats

Rue du Pont d’Arthaud

Le parc immobilier Les Lats

Les Lats est située dans le quartier Messimy. Elle compte 3565 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Lats

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Lats, classées par tranches de numéros.

24 Les Lats, 69510 Messimy

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