32 Route de la Bruyère, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Route de la Bruyère, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy La Bruyère à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Bruyère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Bruyère dans son marché local
Prix du 32 Route de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Route de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 Route de la Bruyère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Bruyère par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Bruyère se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Messimy et -37.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 32 Route de la Bruyère à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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