3 Route du Moulin Rose, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Moulin Rose, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 a mais supérieur de 4.58 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route du Moulin Rose, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Messimy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Activités Des Lats à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Moulin Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Moulin Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Moulin Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Moulin Rose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Moulin Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Moulin Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Moulin Rose dans son marché local
Prix du 3 Route du Moulin Rose par rapport à la voie
Sur Route du Moulin Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Route du Moulin Rose se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Moulin Rose par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Moulin Rose se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -3.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 3 Route du Moulin Rose à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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