2 b Rue du Chatelard, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Chatelard, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Chatelard, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Chatelard
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Chatelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Chatelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Chatelard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Chatelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Chatelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Chatelard dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Chatelard par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 b Rue du Chatelard se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Chatelard par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Chatelard se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Messimy et 18.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Chatelard à Messimy
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Chatelard est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
