Rue Bouchard, 69510 Messimy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bouchard, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bouchard dans son marché local
Prix Rue Bouchard par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouchard se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 11.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouchard à Messimy
Le loyer moyen estimé Rue Bouchard est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bouchard
Les ventes enregistrées Rue Bouchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bouchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bouchard
Adresses Rue Bouchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouchard, classées par tranches de numéros.
