13 Rue Simon Rousseau, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Simon Rousseau, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Simon Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simon Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simon Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Simon Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Simon Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Rue Simon Rousseau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simon Rousseau par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simon Rousseau se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Messimy et -19.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Simon Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simon Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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