7 Allée Jacques Audiberti, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jacques Audiberti, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jacques Audiberti, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Rontet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Apprentis'sages à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jacques Audiberti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jacques Audiberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jacques Audiberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jacques Audiberti, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacques Audiberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacques Audiberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jacques Audiberti dans son marché local
Prix du 7 Allée Jacques Audiberti par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Audiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 7 Allée Jacques Audiberti se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jacques Audiberti par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jacques Audiberti se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 33.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jacques Audiberti à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jacques Audiberti est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
