2 Allée Jacques Brel, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacques Brel, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Gadelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1125 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1125 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Allée Jacques Brel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Brel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 15.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacques Brel à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacques Brel est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 2 Allée Jacques Brel à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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