2 Allée Joannès Gonon, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Joannès Gonon, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Joannès Gonon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Salle Des Fêtes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1045 mètres
- - Collège Evariste Galois à 689 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 775 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Joannès Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joannès Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Joannès Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Joannès Gonon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joannès Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joannès Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Joannès Gonon dans son marché local
Prix du 2 Allée Joannès Gonon par rapport à la voie
Sur Allée Joannès Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Allée Joannès Gonon se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Joannès Gonon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Joannès Gonon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 8.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Joannès Gonon à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Joannès Gonon est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
