18 bis Avenue Benoit Barlet, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Benoit Barlet, affiche un prix moyen de 3 137 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Benoit Barlet, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Libération à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 559 mètres
- - Collège Evariste Galois à 846 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Benoit Barlet
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Benoit Barlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Benoit Barlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Benoit Barlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Benoit Barlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Benoit Barlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Benoit Barlet dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Benoit Barlet par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Barlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 18 bis Avenue Benoit Barlet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Benoit Barlet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Benoit Barlet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 14.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Benoit Barlet à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Benoit Barlet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 18 bis Avenue Benoit Barlet à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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