31 Avenue Benoit Barlet, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Benoit Barlet, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Benoit Barlet, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0304 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 486 mètres
- - Collège Evariste Galois à 889 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Benoit Barlet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Benoit Barlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Benoit Barlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Benoit Barlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Benoit Barlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Benoit Barlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Benoit Barlet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Benoit Barlet par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Barlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 31 Avenue Benoit Barlet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Benoit Barlet par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Benoit Barlet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 12.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 31 Avenue Benoit Barlet à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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