1 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grand Large.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0340 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Au Loup à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 325 mètres
- - Collège Evariste Galois à 849 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 21.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au 1 Avenue de Verdun à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge.
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