1 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 2 825 € à 5 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°14 et de 1.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Avenue de Verdun, 69330 Meyzieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grand Large.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0340 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0344 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Au Loup à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 325 mètres
- Collège Evariste Galois à 849 mètres
- Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 2151 mètres
- Ecole maternelle Le Carreau à 899 mètres
- Ecole élémentaire Le Carreau à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Verdun(4 552€)

16 Avenue de Verdun(4 423€)

18 Avenue de Verdun(4 389€)

1 Rue des Magnolias(4 351€)

2 Rue des Magnolias(4 366€)

3 Rue des Magnolias(4 298€)

34 Chemin de la Combe aux Loups(4 326€)

32 Chemin de la Combe aux Loups(4 357€)

Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Meyzieu et à Rhône

À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 20.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Artaud, 69330 Meyzieu(3,808 €)

Allée Paul Feval, 69330 Meyzieu(3,677 €)

Allée Raymonde de Laroche, 69330 Meyzieu(3,773 €)

Allée Roland Garros, 69330 Meyzieu(3,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.