2 e Avenue des Plantées, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue des Plantées, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 d mais identique à celui du n°2 f.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Avenue des Plantées, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Plantées à dominante tertiaire.
2 niveaux - 14 locaux - 158 parkings - 2249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial Des Plantées à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 651 mètres
- - Collège Les Servizières à 382 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 252 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Avenue des Plantées
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Avenue des Plantées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue des Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Avenue des Plantées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue des Plantées dans son marché local
Prix du 2 e Avenue des Plantées par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 e Avenue des Plantées se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue des Plantées par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Avenue des Plantées se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 39.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Avenue des Plantées à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 e Avenue des Plantées est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
