8 Avenue des Plantées, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Plantées, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Plantées, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 914 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Cial Des Plantées à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 760 mètres
- - Collège Les Servizières à 380 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 363 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 358 mètres
Ventes au 8 Avenue des Plantées
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Plantées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Plantées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Plantées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Plantées par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Avenue des Plantées se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Plantées par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Plantées se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 40.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Plantées à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Plantées est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
