66 a Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 a Avenue du Carreau, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², identique à celui du n°66 b et de n°67.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 a Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Le Carreau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 0 mètres
- - Collège Evariste Galois à 748 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 66 a Avenue du Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 66 a Avenue du Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 a Avenue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 a Avenue du Carreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 a Avenue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 a Avenue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 a Avenue du Carreau dans son marché local
Prix du 66 a Avenue du Carreau par rapport à la voie
Sur Avenue du Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 66 a Avenue du Carreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 a Avenue du Carreau par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 a Avenue du Carreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 a Avenue du Carreau à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 66 a Avenue du Carreau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
