67 Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue du Carreau, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², identique à celui du n°66 b et de n°66 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue du Carreau, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Le Carreau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 15 mètres
- - Collège Evariste Galois à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 551 mètres
Ventes au 67 Avenue du Carreau
Une vente a été recensée au 67 Avenue du Carreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue du Carreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue du Carreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue du Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue du Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue du Carreau dans son marché local
Prix du 67 Avenue du Carreau par rapport à la voie
Sur Avenue du Carreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 67 Avenue du Carreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue du Carreau par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue du Carreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue du Carreau à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue du Carreau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
