22 Avenue du Dauphiné, 69330 Meyzieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 082 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Dauphiné, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°24 et de 4.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Avenue du Dauphiné, 69330 Meyzieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Plantées à dominante tertiaire.
2 niveaux - 325 logements - 9 locaux - 21351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné - Berlioz à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 859 mètres
- Collège Les Servizières à 388 mètres
- Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 468 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 256 mètres

Ventes au 22 Avenue du Dauphiné

Les 0 ventes au 22 Avenue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Avenue du Dauphiné se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Dauphiné par rapport à Meyzieu et à Rhône

À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Dauphiné se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -32.12 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 69330 Meyzieu(2,431 €)

Impasse de Limoges, 69330 Meyzieu(2,695 €)

Rue d'Orléans, 69330 Meyzieu(2,512 €)

Rue de la Loire, 69330 Meyzieu(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.