31 Avenue du Dauphiné, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Avenue du Dauphiné, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Plantées à dominante tertiaire.
2 niveaux - 325 logements - 9 locaux - 21351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné - Berlioz à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 831 mètres
- - Collège Les Servizières à 380 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 439 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Dauphiné, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 31 Avenue du Dauphiné se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Dauphiné par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Dauphiné se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -24.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
