18 Boulevard Pierre Mendès France, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Pierre Mendès France, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Rambion à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 885 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Pierre Mendès France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 18 Boulevard Pierre Mendès France se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Pierre Mendès France se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 7.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Pierre Mendès France à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Pierre Mendès France est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
