Rue du Montout, 69330 Meyzieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Montout, 69330 Meyzieu, affiche un prix moyen de 2 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Montout dans son marché local
Prix Rue du Montout par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Montout se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 7.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Montout à Meyzieu
Le loyer moyen estimé Rue du Montout est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Montout
Les ventes enregistrées Rue du Montout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Montout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Picasso à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 1440 mètres
- - Collège Evariste Galois à 737 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1437 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Montout
Adresses Rue du Montout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Montout, classées par tranches de numéros.
