8 Boulevard Pierre Mendès France, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Pierre Mendès France, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 1876 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Rambion à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 813 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 370 mètres
Ventes au 8 Boulevard Pierre Mendès France
Les 2 ventes au 8 Boulevard Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pierre Mendès France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 8 Boulevard Pierre Mendès France se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Pierre Mendès France se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 9.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Pierre Mendès France à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Pierre Mendès France est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
