18 Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Pommier, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Carreau Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 182 logements - 16680 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Grand Large à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 217 mètres
- - Collège Evariste Galois à 619 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Pommier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Pommier dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Pommier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 18 Chemin de Pommier se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Pommier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Pommier se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 21.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Pommier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Pommier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
