2 a Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de Pommier, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Carreau Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Le Carreau à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 75 mètres
- - Collège Evariste Galois à 674 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de Pommier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de Pommier dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de Pommier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 a Chemin de Pommier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de Pommier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Chemin de Pommier se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 8.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Chemin de Pommier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 a Chemin de Pommier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 2 a Chemin de Pommier à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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