8 Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Pommier, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et du 3.53 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Pommier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Carreau Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 764 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Le Carreau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 138 mètres
- - Collège Evariste Galois à 638 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Pommier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Pommier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Pommier par rapport à la voie
Sur Chemin de Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 8 Chemin de Pommier se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Pommier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Pommier se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 19.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Pommier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Pommier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
