1 Impasse des Iris, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Iris, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 323 mètres
- - Collège Evariste Galois à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Iris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et -5.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 1 Impasse des Iris à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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