4 Impasse Elysée Gounon, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Elysée Gounon, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Elysée Gounon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Carreau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Grand Large à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 339 mètres
- - Collège Evariste Galois à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Elysée Gounon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Elysée Gounon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Elysée Gounon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Elysée Gounon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Elysée Gounon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Elysée Gounon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Elysée Gounon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Elysée Gounon par rapport à la voie
Sur Impasse Elysée Gounon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Impasse Elysée Gounon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Elysée Gounon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Elysée Gounon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 0.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 4 Impasse Elysée Gounon à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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