17 Impasse Florence Arthaud, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Florence Arthaud, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Le Carreau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Libération à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 853 mètres
- - Collège Evariste Galois à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Florence Arthaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 17 Impasse Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Impasse Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 17 Impasse Florence Arthaud se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Florence Arthaud par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Florence Arthaud se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 2.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Florence Arthaud à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Florence Arthaud est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
