17 b Route d'Azieu, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Route d'Azieu, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 a et de n°17 c.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Route d'Azieu, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Plantées à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Servizières à 649 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 877 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 209 mètres
Ventes au 17 b Route d'Azieu
Les 2 ventes au 17 b Route d'Azieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Route d'Azieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 b Route d'Azieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Route d'Azieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Route d'Azieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Route d'Azieu dans son marché local
Prix du 17 b Route d'Azieu par rapport à la voie
Sur Route d'Azieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 17 b Route d'Azieu se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Route d'Azieu par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Route d'Azieu se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 22.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Route d'Azieu à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 17 b Route d'Azieu est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 17 b Route d'Azieu à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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